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REFAIRE SA CAVE ET LA LOUER

Dans les grandes villes et plus particulièrement à Paris quelques mètres carrés de plus, ça ne se refuse pas… Vous avez une vieille cave que vous ne pouvez pas utiliser en l’état ? Vous pensez sérieusement à en racheter une à la copropriété pour annuler votre contrat de garde-meuble qui plombe votre budget ? Ou vous souhaitez simplement louer votre cave ?

Nous avons conçu la solution adéquate pour vous :

Avant de refaire sa cave et en faire un lieu agréable, celle-ci va sans doute devoir subir quelques travaux. L’idéal est de commencer par établir un diagnostic : aération, sécurité, électricité… Quel est le potentiel de ma cave ? Quelle est le taux d’humidité, la température, les aérations sont-elles fonctionnelles? Faut-il la ventiler, l’éclairer, changer la porte, que faire des tuyaux d’évacuation?

Dans la plupart des cas, il faudra assainir l’espace et peut-être s’attaquer à de petites bestioles peu amicales. C’est aussi le bon moment pour réfléchir et imaginer ce que vous pourriez en faire : salle de musique, bureau, cave à vin, dressing… ? Tout est envisageable et pour vous en convaincre, certains l’ont fait !

Les professionnels de la cave, ça existe ! Nous avons formé une fine équipe qui s’est spécialisée, il y a plus de quatre ans maintenant, dans la rénovation de cave. Daniel Sinnesal et Fréderic Mellinger, les deux associés de RENOV’CAVE®, se connaissent depuis quelques années. Ils ont commencé par rénover des appartements parisiens ensemble avant de lancer RENOV’CAVE®. Le constat de départ est simple : certains de leurs clients louent des box de stockage pour entreposer les affaires qu’ils ne souhaitent pas voir s’entasser dans leurs appartements, alors qu’ils disposent de caves, généralement en très mauvais état. Or la location de box de stockage chez les professionnels coûte très cher. Refaire sa cave est alors une alternative séduisante. Tout est réalisé sur mesure et refaire sa cave prend 48h !

Depuis, ils rénovent et transforment les caves parisiennes pour en faire des espaces fonctionnels. Daniel raconte volontiers que certains de ces clients y passent de longs moments. « J’ai un client qui y descend tous les soirs pour fumer son cigare et écouter de la musique ». Bureau, cave à vin, espace de stockage destiné à la location, les projets sont tous originaux et leur carnet de commande est plein. Avec eux, refaire sa cave, ça semble enfantin. Refaire sa cave pour la louer à Paris dans le site entre particuliers, site de « petites annonces » et le tour est joué. Le taux de rentabilité et de rendement sont intéressants.

Une superficie d’environ 6 m² peut se louer environ 150 €/mois dans la capitale selon les quartiers et la période de l’année. Chez RENOV’CAVE®les devis sont faits sur mesure et intègrent le débarras des lieux et la sécurisation (installation d’une porte métallique). L’investissement s’amortit en l’espace de deux ans et permet de bénéficier d’une véritable pièce supplémentaire pour certains et d’un revenu locatif complémentaire pour d’autres. Donc si vous avez une vieille cave en mauvais état, pensez aux m² que vous pourriez récupérer ! Refaire sa cave devient un investissement très intéressant !